神戸市兵庫区T様邸外壁・屋根塗装、その他工事

お電話にてお問い合わせを頂き、お伺いしたのが昨年9月。

施工前の状況
ALC造。
奥行きが長く、2つの通りに面した建物。
表通りはご商売の窓口。
裏通りはご家族の玄関。

 

コチラは裏通り側
P9301030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物は経年劣化程度の傷み具合
目地シールの破断
P9280546

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根はこのような状況
P9280527

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

裏通りに面したベランダ部分から雨漏りがあり
P9280670

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P9280679

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回の工事で
ベランダの防水
ALC板の継ぎ目全てのシーリング打ち替え(写真青い線の部分)
最終的に壁が斜めになっている部分のブリキ工事 (写真緑で囲まれた部分)  の、3つをご提案
P9301031 編集

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

しかしながら一番の問題点は
お隣との隙間の無さ!
足場の仮設は到底無理!
お隣の屋根の上に・・・というのも心苦しい・・・・

 

 

というわけで今回は吊り足場を選択。
このように足場が上から吊られている、少し特殊な足場。
P4090874

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

待ちに待って頂き、ようやく施工予定をお伝えできたのが年をまたいで本年2月。
「忘れられたと思ったでぇ」と笑って許してくださったT様でした。

 

工事着手は3月初旬でした

足場仮設
P3160341

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング、下地補修

 

ALC目地部分全て、シーリング打ち。
P3220101

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地補修
P3250021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨水で腐ってしまった木部は
P3230153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このように隙間を埋め
P3230155

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨水があたっても腐らないようプレートで保護

P3280097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

高圧洗浄
P3160052

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁塗装

 

1)ケレン・錆止め
P3290111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

P3220139

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2)下塗り
P3240173

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3)中塗り
P3240800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4)上塗り
P3250049

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根塗装
1)下塗り
P3170287

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2)タスペーサー挿入
P3170041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3)中塗り
P3170057

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4)上塗り
P3250004

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベランダ防水

 

ベランダはFRP防水

DSCF6562

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

防水完了後

DSCF6575

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブリキ工事

桟を打って
PIC_0492

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このように、ブリキ板を重ねていきます
P4090853

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このような工程を経て
工事完了!!!

 

施工前
P9301032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工後
P4090973

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お伺いすると、いつもお父様が出てきてくださり、
色々と声をかけてくださいました。
中でも、一番驚いたのが、防水工事のときに出てきた自作の改修ドレン。
家の中にある廃材を上手く組み合わせて作られたとのこと。
何年か前に、雨漏りが止まらず、
家を建てた業者さんに相談したが原因が分からないと言われ・・・・。
お父様がご自身で原因を突き止め、対処なさったとのこと。

 

 

足場解体の日も、
表通りの店先に出しておられる回転式の看板がゴリゴリと音を立て、不具合。
「 分解したら治るワ 」 と、お父様。

 

 

工事完了の翌日。
嬉しい、嬉しい配達が
P4150037 編集

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

早速、皆で分けっこ。
P4150041

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tさま、ご家族の皆様、
ありがとうございました!

 

 

 

関連記事

  1. 「任せたよ」と言って頂けるありがたさ・・神戸市中央区マンションK様階段工事

  2. 神戸市北区I様邸外壁・屋根塗装工事

  3. 雨漏りが止まらない壁を更に壁で囲いカバーする工事・・・神戸市兵庫区外壁改修工事

  4. 神戸市北区T様邸外壁塗装工事

  5. 神戸市長田区U様邸外壁・屋根塗装、ベランダ防水工事

  6. 市内一望!緑豊かな高台での工事・・・神戸市兵庫区T様邸外壁・屋根塗装工事

0120-
37-1529
お問い合わせ
フォーム