施工までの３年半、住まいの劣化は？～神戸市北区Ｋ様邸外壁・屋根塗装工事（番外編）

2020.07.04

２０１６年５月に初めてお問い合わせをいただきました。
現況を見せていただき、
「今すぐ塗装が必要な状況ではないけれど、ぼちぼち・・・」とお話し。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、一度事務所へお越しになり
「壁は真っ白に、サッシを濃いブラウンにして引き締めたい」との
ご希望をお話しくださいました。
弊社の施工例をいくつか見ていただき、
具体的には契約後に煮詰めていきましょう・・・というところで
お話が途切れてしまっていたのです。

 

 

「きっとお仕事が忙しいんだな・・」
頭の片隅にＫ様のことは記憶しつつも日が過ぎ、
再度Ｋ様からご連絡をいただいたのは
２０１９年１２月のことでした。
やはり、お仕事が忙しかったとのこと、
憶えていてくださってありがとうございます。

 

 

この間、３年半。

 

 

塗装の時期について、よくお客様から相談を受けます。
「すぐに塗装しないと大変なことになるよ」と急かされ
返事を迫られ、困り果てて連絡してこられる方も。

 

 

状況を見せていただくと差し迫った状況ではない方がほとんど。
状況を説明し、
しばらく状況をご覧になられては？とお話しすると
多くのお客様が

「状況を見ている間に、

　　　急激に劣化が進まない？」

実は数日前も、そのようなご質問を受けました。

 

 

実際どうでしょうか？
Ｋ様と交渉が途絶えていた３年半の間にどのような変化があったでしょう？
２０１６年５月の写真と、２０１９年１２月の写真です。
比較してみましょう。

 

１）全体外観

２０１６年５月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２０１９年１２月
微妙に色褪せたような気もします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）屋根

２０１６年５月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２０１９年１２月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）シーリング

２０１６年５月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２０１９年１２月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

４）壁面クラック
２０１６年５月

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２０１９年１２月
クラック巾に変化はありませんでした

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

５）壁面コケ（藻）

２０１６年５月
画角が悪いのですが・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２０１９年１２月
大きな変化はありません

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本当はＫ様邸の施工事例をＵＰ予定だったのですが
数日前にお会いしたご夫婦とのお話の中で、
ふと思い立ち急遽テーマを変更することに。

 

施工までの３年半の住まいの変化を実際に
見ていただくことにしました。

 

何かしら不具合がない限り
お客様が塗装工事の必要性を認識されるキッカケは

・他業者さんからの声掛け
・メーカーの定期点検
・築年数的にぼちぼち・・・

　　　　　　　　　　というのがほとんどです。

 

 

で、お客様はこう思われるそうです

「実際どうなの？」

「本当に塗り替えなくてはダメ？」

そういうわけで弊社に相談が寄せられます。
実際に見せていただき、状況をお伝えしていると・・・

 

いつもなぜか世間話になってしまい・・・（笑）
いつの間にやら
お客様の年齢や家族構成、今後のご予定など
お話を聞かせていただいてしまっています。
その中で、
「じゃあ、こうしよう！」と塗装工事に向けたプランも自然と決まっていくのです。
その結果、多くの方が翌年、もしくは３～５年後に施工をなさいます。
中には、「年齢も年齢だから元気なうちに！」と、
直ぐの工事を希望される方も勿論いらっしゃいます。

 

 

築年数だけで紋切り型に施工を当てはめるのではなく
建物や、その周囲の環境もそれぞれ・・・
お客様の考えもそれぞれ・・・
暮らしぶりもそれぞれ・・・
お互いが冷静に状況を確認し、話し合ってよりよい着地点を見つけられれば
お客様も　〇（マル）、私たちも　〇（マル）
それでよいと思うのです。

 

 

※工事までの経過観察期間は定期的に、
そしてお住まいに変化があった場合にもお伺いして状況を見せていただきます。

 

 

さて、次回は
Ｋ様邸の塗装工事についてお話しします。
色にこだわられた施工で、私たちも大いに学ばせていただきました。
それでは、次回に！

 

積年の悩みを解消する大工事・・神戸市中央区M様邸外壁塗装・屋根新設・その他工事（後編）

2020.06.26

前回から日が経ってしまいましたが、後編です。
今回は屋根瓦撤去→屋根新設、
外壁塗装、付帯部分塗装、ベランダ防水工事についてお話します。

 

①屋根瓦撤去

屋根瓦を撤去

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ローラー作戦で階下のトラックへ荷下ろし

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

撤去後の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②屋根葺き替え

１）既存屋根、葺き替え
桟を打ち、地をこしらえていきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その上からゴムアスルーフィングを張り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガルバ鋼板を取り付けていきます
水下から順に

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後は一番水上の笠木を取り付けて完了

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）庇屋根葺き替え

本当に凝った造りのＭ様邸、
実はこんな小さな庇にも瓦が使われていました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は、徹底的にということで、この部分の瓦も取り外します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ここも同じように、地を作り、ルーフィングを取り付け

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガルバ鋼板を取り付けました。
細かな作業、ブリキ屋さんの力作です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③ルーフバルコニー上部、屋根新設

今回屋根で塞ぐことになったルーフバルコニー、先ずは屋根の土台から

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

後は他の部分と同じく、ゴムアスルーフィングを貼り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガルバ鋼板を取り付け。
他の部分と違って、まずはお皿のような屋根材を並べて組み合わせ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に棟の部材で蓋をします

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして新設屋根完成！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に樋を取り付け
取り付けののち、きちんと雨どいに雨水が流入するか、
水を流してチェックします

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガルバ鋼板屋根、以前の瓦と比べるとかなりの軽量化。
建物への負担も少なくなります。
ですが、雨が降ると少し「ポツポツ」と雨音が響くというお客様からの声もありました。
※しばらくすると気にならなくなる程度とのことです

 

 

 

④外壁塗装

長くなってしまいますので、今回はいきなり上塗りです
せっかくだからイメージを変えたいとのご希望
以前はオレンジ色の屋根に白い外壁でスパニッシュ風、

さて今回は？
優しい優しい色合いのペールピンク
屋根は先ほどご紹介の通り、深い焦げ茶色

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この色合いに合わせて玄関先のタイルも模様替え！

⑤タイル工事

施工前のタイルはこんな感じ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回カチオンでしごき、その上からボンドでタイルを貼り付け
Ｍ様が選ばれたタイルは
タイル自体にも模様が入っていたり、
幅の違う２種類のタイルを組み合わせて貼る、動きのあるデザインのもの

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥その他の工事

その後、付帯部分の塗装や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベランダの防水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

撤去していた正面ベランダの柵を取り付け
水仕舞を考慮して、極力建物にビスで固定しない方法で取り付けています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に清掃

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして
工事完成！！！

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

年の初め、パワーの宿る縁起が良い鏡餅を切り分けてくださったＭさま。
Ｍさま宅では、この数年大きな出来事が相次ぎ
施工前後も慌ただしくなさっていたことを憶えています。
作業内容によっては室内を通らせていただいたり、
沢山の無理を聞いていただき、ご不便をおかけしました。
慌ただしい日々の中で、家族の皆が分担して私たちが作業しやすいよう
心を配っていただいたこと、心より感謝申し上げます。
ありがとうございました！

 

 

近隣の皆様、
特に多大なるご理解とご協力をいただきました両隣のお宅の皆様
本当にありがとうございました。
皆様のおかげももちまして、無事、工事が完了いたしました

 

 

積年の悩みを解消する大工事・・・神戸市中央区Ｍ様邸外壁塗装、屋根新設、その他工事（前編）

2020.05.23

ホームページ開設当初からのお客様、Ｍさま。
最初は屋上の防水工事でご縁を頂き、
その後、漏水や、屋根瓦が落ちそうになったり・・・
その都度声をかけていただいていました。
年数を経た建物だけに問題が次々と

 

 

 

昨年２階にある在来工法の浴室配管から水漏れ。
ユニットバスの工事をした際、
洗面、浴室、洗濯機・・それぞれバラバラに配置されていた水廻りを１箇所に集約。
古い配管もやり直し。漏水の可能性は少なくなりました。
https://www.kaji-kawa.jp/2019/04?cat=14

 

 

 

残るは屋根と雨漏り、

①屋根

屋根瓦が何度か落ちそうになった屋根

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そもそも屋根からの漏れと思われる箇所もあり、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

漆喰や瓦が更に剝落する可能性のある部分もあるため、
今回は屋根瓦を撤去のうえ、
ガルバ鋼板での屋根葺き替えをご提案

 

 

②雨漏り

ＡＬＣ造であることから目地からの漏れや

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サッシ周りのシーリングや壁のクラックからの可能性も

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

色んな可能性が。
今回外壁改修工事でこれらの原因は解消されるはず。

 

 

もぅひとつの可能性、
屋上

屋根の上に配されたルーフバルコニー。
広々とした面積が確保できる反面、
夏場は階下の居室が暑い、
構造上、雨漏りしやすいという欠点も・・・。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「どうしますか？」とＭ様にお尋ねすると、

「もう何年も上がっていないし使っていない。
　　　　　　怖くて上がれないんです」　とお返事が。

 

理由は屋上に続く鉄骨階段。
その高さは相当なもの、そして錆びも進行しているため
怖くて怖くて登る気になれないとのこと。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

プールのような構造から落ち葉やごみが溜まりやすいルーフバルコニー。
時折上って排水口を清掃しなければ余計に雨漏りの可能性を助長する悪循環。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ということで今回思い切って外壁改修工事と同時に

屋上に屋根を新設。
（水仕舞だけでなく空気層を挟むことで暑さも和らぐ）

錆びた鉄骨階段の撤去

屋根瓦は今回ガルバ鋼板屋根に葺き替え

ベランダ・バルコニーの防水工事

 

という方向性で工事をすることに決定

 

 

それに先立ち、いつも知恵を拝借している心強い専門業者さんが集まって打合せ
大工さん　（屋根の土台をつくる）
板金屋さん　（屋根に、防水シート、ガルバ鋼板を貼る）
鉄工所さん（鉄骨階段の撤去、ベランダ柵の一部復旧）
左官さん　（玄関回りのタイル貼り、下地の一部補修）
足場屋さん　（足場組、鉄骨階段撤去の後、一部組み替え）

 

 

これは大工事。
お見積もりをお持ちして、しばらくの後、
「工事、やります！」と決断されたＭさま
Ｍ様と同じように、私どもも肚を括り。

 

 

しばらくお待ち頂いた後
①足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

まず取り掛かったのは

②外部鉄骨階段の撤去

一番の気がかりが、お隣の屋根に設置された太陽光発電
パネルに傷が入ってしまうと故障の原因、養生すると発電量が落ちてしまう・・・。
すみませんが・・・工事のご挨拶の際、お隣の方へその旨お話すると、
「もともと日当たりが悪いので、気にしないでください」と快く了解してくださいました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本当ならクレーンで階段ごと一気に吊り上げて撤去してしまいたいところ。
クレーン車を横付けする場所もなく、
落とさないように金具で吊り上げながら、ひとつずつパーツを取り外し、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

荷降ろし場として作ってもらったステージから

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ひとつひとつ手作業で荷降ろし
直ぐ下は道路。
一歩間違えば・・・もう、ヒヤヒヤドキドキ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２日がかりで、なんとか無事に外部階段撤去完了

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

撤去した外部階段とつながっていた４階ベランダ。
一部手摺が無くなってしまうことになるため
鉄工所さんにて手摺を取り付け。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④鉄部、ケレン・錆止め

ケレン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

錆止め

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤シーリング、下地補修

目地とサッシ周りのシーリング

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地補修（クラック補修）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁の浮き、補修

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

さて、今回はここまで。
後編は屋根瓦撤去、ガルバ屋根新設、外壁塗装、防水工事等について
お話しようと思います。

 

 

 

ご近所ネットワーク、恐るべし！・・・神戸市須磨区Ｙ様・Ｕ様・Ｈ様・Ｓ様・Ｍi様邸塗装工事

2020.05.14

このホームページを開設後、
問い合わせ第１号が、Ｓ様でした（その際は屋根塗装）
その後、ご近所にお住まいのＭi様（屋根塗装）をご紹介いただき
２年前にはお隣のＭa様と一緒に塀の塗装を（Ｓ様は壁の塗装も）

 

 

今回は、そのご近所Ｙ様とＵ様からご連絡を頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根の塗り替えのお問い合わせ、
Ｍａ様からのご紹介とのことでした。

 

 

お伺いして、現況を見せて頂いていると

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「もう１軒、見てもらいたい家があるんです」と紹介されたのがＨ様邸

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お問い合わせをいただいたのが昨年の寒さに向かう時期。
お見積もりをご提出して直ぐお返事をいただいたのですが
来春、暖かくなってから、Ｙ様、Ｕ様、Ｈ様揃って施工する運びに。

 

 

年が明け、暖かくなったので

①Ｙ様邸・Ｕ様邸工事開始

①ケレン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③錆止め

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④いよいよ塗装
今回使用するのはＧＡＩＮＡ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤ＧＡＩＮＡ塗装
１回目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２回目

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

玄関の庇も今回一緒に塗装

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして、工事完了！！！
遮熱効果は折り紙つきのＧＡＩＮＡ。
ですが時として、ご近所から「眩しい」とクレームが来ることも。
ご近所は皆２階建て
同じ高さなので、どなたも眩しい思いをしないことは事前に確認済み。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次はＨ様邸ですよと声をかけているところへ
お向かいの一番古くからのお客様Ｓ様が
「塀がちょっと膨れてるの、補修してもらえる？」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｈ様の工事中に、補修させていただくことに

 

②Ｈ様邸工事開始

Ｙ様邸、Ｕ様邸と同じ工程です。
違っているところといえば、
釘頭が多く出ていたので補修をしたこと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、使用材料が違っていること

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塗装色が違うこと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、ベランダの手摺を塗装したこと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｈ様邸の工事の最中、以前施工をしたＭｉ様からご連絡を頂きました。
「ウチも屋根、塗って欲しいわ！」

 

 

③Ｍｉ様邸工事開始

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事に際して、近隣の方にご挨拶をしていると

「この近所、
アンタの会社の独り勝ちやなぁ　」

 

Ｍｉ様の裏手には先日工事を終えたＹ様邸とＵ様邸が

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご近所ネットワーク、恐るべし。
ご近所関係を整理すると、このようになります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

須磨区や長田区、兵庫区にも
このようにご近所ネットワークでオシゴトが広がっている地区があります。
ありがたいことです。

 

 

先日も
長田区の、とある地区で現況調査をしていると
「アンタ、３年前の　　　　　　　　　　　
Ｓさんの工事の時も来てくれたなぁ」

 

ご近所の方が声をかけてくださいました。

　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「この辺りの家は皆
　カジカワさんの仕事やなぁ」

 

 

そう言っていただける地域が増えてくれると嬉しいです。

 

 

Ｙ様、Ｕ様、Ｈ様、
そして皆さんをご紹介くださったＳ様、Ｍａ様、
Ｍｉ様
近隣の皆様、どうもありがとうございました！

 

 

 

施工後、思わず頭を抱えた工事・・・神戸市中央区Ｓビル様屋上防水、その他工事

2020.04.18

古くからのお客様、中央区Ｓビル様

 

外壁の塗装工事は９年前のこと、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、建物内部の塗装など
いつも声をかけて頂いています。

 

 

その昭和な佇まい、私も大好き
以前に弊社のブログでもご紹介
https://kajikawa.exblog.jp/27687839/

 

 

昨年末に、雨漏りのご相談を頂き、お伺いしました。
防水の施工も、外壁と同時だったので９年前のことです。
当時の施工の様子

 

防水シート敷設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

　防水工事完了の様子

　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

９年を経て現況は、このように

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨漏りの場所としては、ちょうど搭屋（ペントハウス）の下
青色斜線部分の下の辺り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

近くで見てみると
シートが捲れあがっています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は、屋上の防水工事をご提案すると共に、
搭屋の壁からの漏れの可能性も否定できず、
足場仮設の絡まない、搭屋も含めたベランダ内部の壁の塗装も合わせてご提案。

 

 

①まず、壁の塗装を先行

問題になりそうな箇所の下地補修の後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塗装完了の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②次に土間の防水工事（搭屋の屋根も含む）

今回はウレタン防水通気緩衝工法（X-1工法）

※立ち上がり部分はX-2工法

平場部分通気緩衝シート敷設の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ここで疑問

今回は何故ウレタン防水通気緩衝工法？

そもそも前回の施工は何故、シート防水？

 

９年前の屋上防水の際、特に雨漏りなどもなく、問題の無い状況でした。
防水の種類を選ぶ際、特に問題が無ければ
前回と同じ工法を選択するのは王道ともいえる考え方です。
ですので、前回はシート防水を施工

 

では何故今回は通気緩衝工法に？
先ほどの写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

搭屋の周囲には排水溝が設けられ、形状としては複雑。
シート防水は形状が複雑な部分には不向き。
なので、こうして捲れてしまっていたのです。
ですが、搭屋と屋上土間の取り合い部分は、雨漏りの頻発箇所。
押さえておかなければならない重要ポイントでした。
シート防水では限界があると考えたのです。

 

ですので、今回は通気緩衝工法を選択しました。

 

防水工事完了の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ところが

 

工事を終えて１週間ほど後、
まとまった量の雨が降りました。

 

翌日、オーナーさんからご連絡が

「壁が濡れてるんです」

 

慌ててお伺い。
このように天井や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁が

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

原因を探るべく、色々と調査してみましたが、
雨漏りの原因ははっきりと掴めず。
壁も天井も濡れているのですが、
どこか１箇所から水が滴り落ちてくるという類のものでなく
全体的にジンワリ濡れているのです。

 

 

こんな状況でも
「信頼してますから」と言って下さるオーナーさんに合わせる顔が無く・・・。
申し訳ないという言葉で到底済ませられるものではありません。

 

 

頭を抱えました。
それこそ、雨が降るたび見に行きました。
施工に問題があるようにも思えず

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「結露では？」・・というのがこの時点での私どもの推測。
オーナーさんにも、可能性をお伝えし、定期的な換気をお願いしました。

 

 

時折、このように頭を悩ますことがあります。
悩みの対象は殆どが古い建物。
古い建物は古いなりに、説明のつかない微妙なバランスで均衡が保たれている場合があります。
外壁改修や、防水工事など大掛かりに手を加えることで
今まで微妙な均衡によって潜在化していた問題が、
顕在化する引き金を引いてしまうことがあります。
古い建物の施工は、こういうことも念頭に、心して施工にあたっているのですが・・・

 

 

確たる原因のつかめないまま、通い詰めること数週間。
雨の降った翌朝、オーナーさんからご連絡がありました。

「壁、濡れてません！」

オーナーさんもまた、頭を抱えておられたはずです。
同じように状況を観察してくださっていたのです。

 

 

一度だけでは安心できないので、
その後もしばらく、雨のたびに見に行っていました。
あれから２ヶ月近く経つのですが、実は１週間ほど前も、まだ気になって見に行きました。
大丈夫でした。

 

 

やはり結露という結果だったようです。
防水の工法を変更したことがきっかけでしょうか？
ホッと胸を撫で下ろしました。
やはり、雨漏りは難しいです。

 

 

Ｓビルのオーナーさん、
本来なら信頼関係が根底から覆ってしまいそうな事態でしたのに、
何も言わず見守ってくださり、ありがとうございました。
こんなオーナーさんだからこそ尚更、
「出来る限り・・それ以上のことをしたい！」
そう思わずには居られないのです。

 

 

入居の皆様にも、ご迷惑をおかけしました。

 

 

今は１階に新たに入居される店舗内装のお手伝いに、
声をかけて頂いています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本当に、
ありがとうございました。

 

 

 

紙みたいな外壁、何とかなりませんか？・・・明石市Ｈ様邸外壁塗装、その他工事

2020.04.02

お電話にてお問い合わせ頂きました。

早速お伺い。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は２度目の塗り替え。
前回の塗装から年数を経ており、すっかりツヤがなくなってしまっています。

 

 

「外壁が紙みたい・・・何て言うか・・・ペラペラでしょう？」
立ち会ってくださった奥様がそう仰られます。
言葉では説明しづらい微妙なニュアンス、分かります。
壁の厚みとかそういう問題ではないのですよね、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

時折仰ることがユニークな奥様。
実はこの日、こっそりファンになりました。

 

 

建物には所々に小さなクラックや

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大きなクラックは補修なさった痕がありました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして日当たりや風通しの悪い湿気が籠もりそうな場所にはコケが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「どなたが塗られましたか？」と思わず訊ねてしまった
ベランダの手摺や雨戸の波板の部分は
ご主人が塗装なさったとのこと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一見異常が無く思える樋は

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

受け金具の針金がすっかり切れてしまっていたため、
足場を組んだ後、再固定することに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨漏りしていないそうですが、今回はベランダの防水も施工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事を発注頂き、
しばらくお待ち頂いた後、

 

 

工事開始

①足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②高圧洗浄

洗浄時に、横樋の洗浄は勿論ですが
縦樋内部の貫通も確認するようにしています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

コケ（藻）も

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③下地補修

クラックの補修や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サイディングの建物だけではなく
モルタルの建物にも目地が入っている場合があります
（入っていない場合も有ります）
目地の部分もシーリング

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④ケレン・錆止め

ケレン

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

錆止め

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤外壁塗装

１）下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）中塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥付帯部分塗装

ベランダの柵や

　　樋
　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして下屋の押さえ金物の部分など

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑦ベランダ防水

表面がパリパリになっており、脆弱になった部分を取り除いていきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

残っていると浮きやメクレなどの原因にもなるので
徹底的に

 

 

 

 

 

 

 

 

 

凹凸調整して

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全面シゴキ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

プライマーを塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

規定量防水剤を重ねれば

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

防水完了です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑧その他の工事

１）樋交換

一部傷んでいたところを、このように手当てして使っておられたため

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一部、樋を撤去すると思いがけずクラックが見つかり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

補修のうえ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樋を交換

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）樋受け針金の交換

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）テレビアンテナの再固定
一部固定針金が緩んでおり、アンテナが傾いていたので再固定

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その後清掃を済ませると

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了です

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｈさま、ご家族の皆様、ありがとうございました。
工事に先立ち、近隣のご挨拶に回った日のことです。
すぐお隣の敷地なのに、なかなか玄関に辿り着けない
何で？・・・・何で？
ウロウロウロウロ・・・近隣をぐるぐる。
すると奥様が見かねて一緒に回ってくださいました。

 

この数年で急速に田畑が宅地に造成され、直ぐ隣なのに５分以上歩かないと
お隣の玄関先に辿り着けない不思議な状況が発生。
裏のお宅へは更に歩かなくてはならず、奥様の案内無しでは
あいさつ回りさえも儘ならなかったと思います。

 

 

近隣の皆様も、
ありがとうございました！

 

 

とにかく雨漏りをとめたい！・・・雨漏り調査・対策工事を含めた塗装工事　後編

2020.03.28

前編に続いて、後編です

 

雨漏り調査の結果、漏れの原因と思われる箇所が浮かび上がって来ました。

 

雨漏りあるある・・・な箇所もあれば、
え？ソコですか！？・・・な箇所も。

 

 

ひとつひとつお話していきましょう

１）和室の壁面の漏れ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この侵入経路はここ
直ぐ上にあるルーフバルコニー内部にある、この水切り部分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本来は水が切れるように作られている水切り。
何故か勾配が建物内部に向かっており、
皮肉なことに雨水の浸入経路になってしまっていました。

 

２）そして、照明周囲からの漏れ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

原因は、水切り周辺、被りの浅い笠木、そして、サイディングの目地からの浸入

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「ちょっと怪しい気もするので、工事期間中に瓦、捲ってもらえますか？」
そう指示を受け、捲ってみると、防水シートの被りが浅い。
おそらく、ここも原因のひとつ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）そして、この部分から水を注入してみると

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

直ぐ下の、塗膜の捲れた部分から水がチョロチョロ出てきました
おそらく水切りから建物内部に入った水が、
サイディングの目地から外へ出ようとして塗膜内部に浸入したものと思われます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

４）もう１件の雨漏り調査をしたお宅からはこのような原因が見つかりました。
　雨漏りの原因は、
　トップライト周囲の水切りとサイディングとの取り合い部分
　勾配の急な屋根。
　雨が降ると雨水（水色矢印）が急激に水切り部分に押し寄せ（白色矢印部分）、
　オーバーフローした結果の雨漏りでした

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このような結果を受けて、塗装工事と並行して対策工事も行います。

 

 

◎直張りサイディングの目地部分をシーリング（水色矢印）
特に日照が厳しく条件的に傷みやすい西面や、
屋根から突き出たトッライト側壁部分は念入りに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎雨漏りの原因となった水切り部分もシーリングを

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎被りの浅かった大屋根笠木はガルバ鋼板で工事
まず①の鋼板で屋根の被りを確保

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このままでは①の鋼板と壁の間から雨水が浸入してしまうので
②の鋼板を
それでも青い矢印の経路から雨水が浸入してしまいます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に③の鋼板で上からフタを

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実はこの③の鋼板だけでは不十分。
上から見るとシーリングで保護されているものの
ビスがてっぺんに打たれています。
てっぺんにプツプツ突起が出ているのがビスです

 

なので、もうひと手間
ゴムアスルーフィングを敷いたうえで

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

てっぺんの鋼板は２重張りに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

完了の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実はここに工夫が
てっぺんにビスが打たれていると
そのビスから雨漏りすることも・・・。
なので、てっぺんにビスが出ないように貼っています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎捲って発覚した屋根下の防水シートも　やり直し

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

◎そしてトップライト背面部分も水が入らないようにカバー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして工事を終え、最終散水検査

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

すると・・・・・
まだ雨漏りしていた・・・んです

 

 

足場を一部残して解体。
何故？徹底的に壁を捲って調査させて頂きました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

やっぱり怪しいのはココ
水切りの部分です
ここも穴をあけさせてもらい調査
水がどのような経路で建物内に浸入するか観察

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

結果、水切りが水を切るという、
本来の役割を果たしていないため、
切れていない水が建物内部にそのまま浸入していることが判明。
なので、今回は水の抜け道確保のための金具を取り付け

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

再度散水検査をし、しばらく様子を見てからの
工事完了となりました。

 

 

お客様、長らくありがとうございました。

 

 

雨漏り調査、その後にも１軒依頼を受けました。
私達が関わるまでに何社か工務店を経て、防水工事や塗装工事を施工。
それでも止まらず弊社に問い合わせを頂いたのです。

 

 

さて、原因は何だったと思いますか？
それは、
バドミントンの羽根

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

色々あります。
雨漏り、奥が深い・・深すぎます。
メカニズムが分かってきて、興味深く思うときもあれば
何も知らなかった方が良かったような・・・
分かるからこその怖さというのも感じています。

 

 

以上、雨漏り調査を含めた塗装工事のご報告でした。
ながらくお付き合いくださいまして、ありがとうございました。

 

 

 

とにかく雨漏りをとめたい！・・・雨漏り調査・対策工事を含めた塗装工事　前編

2020.03.05

さて、今回は雨漏りについてです。
塗替えでお問い合わせを頂いた建物の
半数近くが雨漏りの経歴がある建物。
中には新築から数年しか経たないのに、早くも雨漏り。
おかしいなと思いつつ、もう塗り替えの時期なのかと困惑され
外壁塗装のお問い合わせを受けたりすることも。

 

一般住宅にお住まいの多くの方々が
「塗り替えると雨漏りがとまる」とお考えのようなのですが
それは一時的に塗膜が雨水の浸入を食い止めただけで
根本的な解決には至っていないのです。

 

 

頻繁に雨漏りする場合、
雨漏り診断（※別途費用が必要になります）をお勧めしています。
雨漏り診断は弊社が行うものではなく、雨漏り調査の専門機関によるもの。
弊社の梶川も勉強会に参加し、困れば教えを請う、
雨漏りの師匠とも言える方が主催されている機関です。

 

 

今回はその雨漏り調査、対策工事を含めた外壁・屋根塗装工事の報告です。
塗装工事に先立って雨漏り調査をし、その結果を受けて
調査機関から指示を受け、対策工事を施工しました。

 

 

そもそも最初は外壁・屋根塗装でのお問い合わせでした。
依頼を受け、お伺い。
４軒連棟のテラスハウスで、そのうち３軒の方からの依頼でした。
建物を見せて頂くと・・・
臭う！　　この構造は確実に雨漏りしているはず！

 

 

天窓の多い複雑な形状の屋根に

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根の一部につくられたルーフバルコニー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ここにもルーフバルコニーが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

カブリの薄い笠木

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

「雨漏りしてるでしょう？」とお尋ねすると
「そうなんです」とのお返事。
建物を建てた建設業者さんに相談されたり色々試してみたが
雨漏りはとまっていないとお困りのようでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

別途費用が発生する旨伝えたうえで雨漏り診断をお勧めしたところ、
３軒のうち、２軒の方が雨漏り診断を希望されました。

 

 

足場を組み、施工にかかる前に雨漏り調査を行います。
具体的な調査方法など、ここに写真を掲載することは出来ませんが
何をするのかというと、

「人工的に雨漏りを再現させることで

雨水の侵入経路を特定し、対策に結びつける　」　のです。

ですので、調査前に室内の養生をします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

調査は１軒につき、一日かけて行われました。
後学のため、お手伝いを兼ねて一日ベッタリ見せて頂きました。
それは、地道な地道な作業で執念としか言いようの無いものでした。
私達が真似をしようにも、到底真似のできる内容ではありません。
頭の下がる思いでした。

 

 

調査の後、施主様へ報告書が提出され、説明がされました。
そして私達にも、具体的な指示が出されました。

 

 

指示に基づいて、施工を進めます。
雨漏りの原因となった箇所とともに、
今後雨漏りの懸念のある箇所も施工します。

 

長くなるので、今回はここまで。
施工の実際は次回に。

 

 

雨漏りのお問い合わせが年々増えています。
この場をお借りしてひとこと。
まだ築年数の浅い方や、
新築・中古物件を購入して間もない方は
まず、購入した不動産業者さん、
注文住宅の場合は、建物を建てた建設業者さんへ、ご相談を。

 

 

長く住まうための工事・・・北区Ｋ様邸屋根葺き替え工事

2020.02.12

「　雨漏りがするそうなので
　　　　　父の家を見て貰えませんか　」　と

以前施工したＹ様の奥様からご連絡をいただきました。

 

 

Ｙ様からご連絡先を教えていただき、お父様（Ｋ様）へご連絡。
お伺い日時を調整しました。

 

 

今は大阪に暮らされており、現況は空き家。
築年数は古く、屋根も外壁もかなり傷んでいる状況でした。
いずれにしても、最優先すべきは雨漏り。
まず屋根を見せて頂きます。

 

 

屋根は瓦葺き
西側屋根。一見何事もなさそうですが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

良く見ると漆喰が一部なくなっており、瓦の破片が散乱しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

東側屋根
東側も同じような状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

山から吹きおろす風が直撃するのでしょう
破風もかなり傷んでいます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｋ様へまず尋ねました。

「　この家は今後、

　　　どうなさるおつもりですか？」

 

 

いまは都合で大阪に暮らしているが、ゆくゆく帰ってきて
自分たちが住みたいと思っている　・・　と、Ｋ様。

 

 

尋ねたのには理由があります。

ゆくゆく売却予定なら、あまりお金をかけずに、
不具合の都度、対象箇所を補修していく方向で
住まい続けられるのなら、安心して暮らせるよう、キチンと治す。

 

 

「住み続けたい」というＫ様のご意向。
ですが直ぐにではなく、しばらく後になると思うとのこと。
外壁も塗装をしたいし、室内も住み良いようにリフォームしたいとＫ様。
幸い屋根の勾配は緩やか。足場は必要なさそう。
まずは今回屋根の工事をして、
ゆくゆく外壁を
実際神戸に還ってこられて、しばらく暮らしてみられて
何処が使いづらいか、あらかた炙り出してから
室内をリフォームすることで話がまとまりました。

 

 

築年数を経た建物でもあり、瓦の重量が負担になってくること、
そして今後、台風の都度瓦が飛ぶか気にしなくてはならない今の気象状況も加味し
今回ガルバ鋼板屋根への葺き替えを提案いたしました。

 

 

というわけで

工事開始です！

 

１）まず、屋根の瓦をおろしていきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このように機械を使って屋根から下ろし

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

トラックへ積み込みます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）下地工事
撤去後の屋根へ桟をうち

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地を拵え、更に防水シートを張ります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）屋根材を下から順に貼っていき

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

切り妻のてっぺんの棟押さえ金具を取り付けて
工事完了です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

傷んでいた破風にもガルバ鋼板を巻き、保護しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｋ様、娘さんのＹ様、
どうもありがとうございました！
今回でＹ様のご主人のご実家も、奥様のご実家も
工事をさせて頂いたことになります。
新規のお客様だけでなく、こうしてご紹介の輪が拡がり嬉しい限りです。
近隣の皆様も、ありがとうございました。

 

 

Ｋ様、工事着手直前に、
工事どころではない状況になってしまったにもかかわらず
ご対応頂きまして、ありがとうございました。
一日も早く平穏に落ち着いて過ごせますよう、
心よりお祈り申し上げます。

 

 

 

お客様のご協力の結晶・・・神戸市兵庫区Ｈ様邸・Ｔ様邸外壁塗装工事

2020.01.24

２年前施工のＴｅ様邸の施工挨拶にお伺いしたのがＨ様邸とＴ様邸。
最初にお問い合わせをいただいたのがＨ様でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事に先駆けて、お隣のＴ様へ「ゆくゆく塗替えをするつもり」とお話をなさった際に
Ｔ様が「じゃあ、私の家も！」という訳で今回２件同時施工の運びとなりました。
写真真ん中がＴ様邸（写真奥がＨ様邸）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じ時期に同じ業者さんの手で建てられた２件
屋根は瓦葺

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

傷み具合も同じような状況
屋根の漆喰がポロポロ落ちてくるため、酷い部分は漆喰工事を行うことに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁に見受けられるクラック　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　Ｈ様邸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　Ｔ様邸　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｈ様邸の塀
上部のブロックから水が浸入し、フクレが発生。
そのフクレた箇所が破れ、このようになっています。
一部剥落してしまっている部分も（右側写真）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

南面の塀も同じ現象が見られます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｈ様、Ｔ様ともに工事を発注頂き、
数ヶ月お待ち頂いたのですが、工事に着手
①足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②高圧洗浄

Ｈ様
　　　　Ｔ様

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③下地補修

Ｈ様
　　　Ｔ様　　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

一部ご自身で補修なさっている部分もあり、
その部分に関しては撤去し打ち直したのですが
シーリングの成分が劣化し、ネチャついたりしないようにブリードオフを塗りました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④錆止め

建物に付帯する金属性の部分（アルミはのぞく）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤左官工事（Ｈ様邸のみ）
Ｈ様邸のベランダの壁は一部洗い出し
一時期流行したのですが、今は殆ど見かけません
この洗い出しの部分が傷んでいるため、今回塗装前に左官処理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥外壁塗装

１）下塗り

Ｈ様
　　　　　Ｔ様
　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）中塗り

Ｈ様、Ｔ様、同じ日に色の打合せ。
Ｈ様宅でお茶をいただきながら、Ｈ様、Ｔ様、Ｈ様の娘さん
女子会のようにワイワイ言いながら色選び
比較的白い外壁だったＨ様は
「汚れの目立ちにくく、かといって濃すぎない色」をご希望
Ｔ様は、
「ちょっと明るくしたいなぁ」

ということで
Ｈ様
日陰なので濃く見えますがさほど濃い色ではありません
　　

　　　Ｔ様
　　　　白系統ですが、コクのある色です　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）上塗り
Ｈ様
　　　Ｔ様　　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑦屋根漆喰補修

Ｈ様
　　Ｔ様　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑧付帯部分塗装

雨戸や

　　　　手摺り

　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

庇や
　　側溝の蓋など　　　
　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑨ベランダ防水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑩塀塗装
傷みが酷く既に凹凸の激しくなってしまっていたＨ様邸の塀は
先ず、左官屋さんが入り、表面をキレイに仕上げます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、シーラーを塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中塗り、上塗りで塀塗装完了です

Ｈ様邸
　　Ｔ様邸も同じく　　　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑪その他の工事

１）軒樋針金再固定
軒樋を固定する針金が劣化して切れてしまっており、
ステンレス製の針金にて再固定

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）パイプ補修、保護カバー
破損していたパイプを補修の上、
※下に写っているのが破損したパイプ
　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

保護カバー巻き

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）目隠し波板張り替え

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

４）ポスト新調

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑫清掃

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして
工事完了！！！

 

まずはＨ様
施工前
　　
　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてＴ様
施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｈ様、Ｔ様、どうもありがとうございました！
山道へと続く急勾配の細い路地に面したＨ様、Ｔ様邸。

一番の悩みは
駐車スペースが無いこと

一番近いコインパーキングからも１０分ほど歩く必要があり・・・
路地の直ぐ上には２年前施工のＴｅ様のお住まい。
止むに止まれずＴｅ様に期間中車を停めさせて頂けないかお願いに上がることに。
Ｔｅ様はご自宅だけでなく、斜め向かいの空家の家主さんにも直接交渉してくださり
なんと２台分の駐車スペースが確保できたのです。
その他の工事などで色んな業者さんの工事が重なった日には
直ぐ近くのＹコーポさん（昔からのお客様）も駐車スペースを提供してくださり
ご近所の方にご迷惑をおかけすることなく施工できたのは
以前施工したお客様のご助力あってのことだったのです。

 

Ｈさま、Ｔさま、
Ｔｅさま、Ｙコーポさま、空家のオーナーさま
どうもありがとうございました