幸運のグレースケール再び・・・神戸市灘区T様邸外壁改修・屋上防水工事

お電話にてお問い合わせを頂きました。
直ぐ近くに市場があり、人通りも交通量も多い一角。
建物の2面が道路に面しています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

築年数もありますが、交通量が多いためか全体に色褪せ、汚れが目につきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物の所々に、大きめのクラックも見られ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サッシ周りのシーリングにはブリードが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お見積もりをご提出の後、工事を発注いただきました。
お見積もり前の現況確認にお伺いしたのが5月。
時期の良い秋口の工事をご希望でした。

 

 

 

①足場仮設

お向かいの幼稚園がお休みの土曜日に足場を仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②外壁調査その他
工事の支障になりそうな面格子を撤去

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁調査

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③下地処理

Vカットシーリング
クラックに沿ってカッターを入れたところ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

エポキシ樹脂注入
浮きが見られる箇所に、振動ドリルで穴を開けています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

剝落しかかっていた箇所を撤去
この後樹脂モルタルで表面を整えます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地補修後の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④シーリング工事

既存のシーリングを撤去後、プライマー塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

目地のシーリング打ち替え後のようす

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤高圧洗浄

お隣の駐車場の方へ予め了解を得て、シートをかけさせていただき
※洗浄以外の工程でも、必要な際は掛けさせて頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

洗浄に入りました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥模様あわせ吹きつけ

下地補修部分、模様あわせ吹きつけ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑦錆止め
 シャッターや

 

 

 

 

 

 

 

 

手摺りなど

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑧面台部分防水

屋上や、ベランダの笠木や、サッシの面台部分など
平らで雨水が停滞しそうな部分に塗膜防水を施工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

庇や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

比較的平らで雨水が停滞しそうな、こんな部分にも

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑨外壁塗装

1)下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2)中塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3)上塗り
1色塗り、2色塗りわけ(茶色の濃淡、グレーの濃淡)でシミュレーションを作成。
「これ、面白いかも!」とグレーの濃淡での配色を選ばれたT様でした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

この配色は昨年9月に塗替えをなさった、北区F様邸と同じ、
幸運(強運)のグレースケールです。
今回のT様邸はF様邸よりも一段濃い目。

 

 

⑩付帯部分塗装

ベランダ柵

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨戸

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シャッター

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑪屋上防水

完了後の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑫清掃

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑬工事完了!!!

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事に先立ち、近隣へのご挨拶に回る際、
T様もご夫婦揃って付き添ってくださり、とても心強かったです。
細かく自己紹介をするまでも無く、「 あ、Tさんのところね 」と、
話がスムーズに運ぶのです。本当に助かりました。

工事が終わり、お葉書と年賀状を送ってくださいました。
ここに載っけて皆様に見ていただきたい・・・・けど、ご家族の写真入り。

 

幸運のグレースケール、好評とのことです。
嬉しいです!
何よりも、沢山の幸運がT様、ご家族の皆様に舞い降りますように!

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