安心して暮らせる家にしてください!・・・神戸市長田区H様邸外壁・屋根塗装その他工事

お世話になっているお客様、O様からのご紹介。

 

 

現況確認にお伺い
阪神淡路大震災の年の11月に完成した建物
左側に見える建物と連棟になっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

H様からのご要望として

「とにかく安心して暮らせる家にして!」

 

「アカン所は全部治して!」

 

状況を確認するにつれて、その理由がわかってきました。

 

●お隣との取り合い(境界)部分屋根

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

穴が開いています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

どう考えても雨水が侵入しているはずなんですが、雨漏りは無いとHさま。

 

 

●玄関の庇
どういう訳か、天端部分にサイディングが使われていたため

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下地の木材がすでに腐っており

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

竣工後、数年で庇が落ちそうになったため
建てた工務店へ対策をお願いすると、チェーンが取り付けられたそう

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それだけでは不安だったのでH様ご自身で
つっかえ棒を取り付けたとのこと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●お風呂の壁にまでサイディングが貼られていて

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

●写真青〇で囲まれた部分の樋は

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

強引に取り付けられ、樋としての役割を果たしていませんでした

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お見積りを持参すると、即決

「(工事)やって下さい!」

 

 

足場仮設前に、周囲の清掃
不要物の処分(※別途費用が発生します)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

スッキリしたいから、全部処分して!と

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

①足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本来なら高圧洗浄・・・と行きたいところですが
お隣との境界の屋根から雨漏りが懸念されること
洗浄の前に、埃の立ちそうな大工工事を済ませておきたい思いもあって、

 

 

②屋根補修

従前の庇を撤去し、木材で桟を作ります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

その後、ブリキ巻き
被りをしっかりと設けています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③庇の撤去、養生

落ちそうになっていた庇を撤去

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんなところにもコロナの影響が・・・
庇の入荷に時間がかかるため養生します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④樋補修
無理やり取り付けられていた樋を

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

改めて取り付けなおし

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤破風ブリキ巻き

木製の破風が傷んでいるため

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ブリキ巻き

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥軒天はりかえ

塗膜が捲れてしまい、一部腐りかかっていたので

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今後のメンテナンスのことも考え、ケイカル板に張替え

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑦屋根ケレン

旧塗膜の密着が悪かったようで捲れあがっています。
不具合箇所を取り除いています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑧高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑨シーリング工事

既存撤去、プライマー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング充填

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑩屋根塗装

タスペーサー差し込み

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

※長くなるので、工程を一部割愛いたします

上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑪錆どめ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑫外壁塗装

下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗り
色は、「落ち着いて良い色や!」と、
ご紹介してくださったO様宅と同じ色をご希望

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑬付帯部分塗装

雨戸や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樋、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ベランダの柵など

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑭ベランダ防水

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

庇、新設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして

工事完了!!!

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hさま、そして近隣の皆様
毎日のように工事の進捗はもちろんのこと、
スタッフの体調まで細やかに配慮してくださり、ありがとうございました。

 

何かあるごとに、ご近所さんが大集結してくださり、
「うちの敷地、使ってエエで!」
「いやいや、ウチでもエエで!」
次々と協力を申し出てくださいます。
おかげさまで無事、工事が完了いたしました。

 

このようにご近所の方々が心を尽くしてくださったのは
紹介してくださったO様が普段から地元のお世話をなさっているからこそ。
Oさま、Hさま、皆さま、ありがとうございました!

 

 

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