お客様の多い路地での塗装工事・・・・明石市K様邸外壁・屋根塗装、その他工事

予想外の早い梅雨入りに狂う工程。
弊社だけでなく、
防水屋さん、シーリング屋さん、板金屋さん、大工さん
夫々に予定が狂ってしまい、調整に頭の痛い日々。
何より工期が遅れてしまったことでお客様にご迷惑をおかけしている。
どうにかならないものか・・・。

 

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1件工事をすると、その流れでご近所のネットワークが広がり、
路地に暮らすほとんどがお客様だったりする地域が所々ある。
今回もそのうちの1件。
用がありお伺いすると、別な家の玄関ドアが開き
「たまにはうちも覗いてよ~」と、嬉しい限り。

「ぼちぼち塗り替えやと思うから、また来て」とご連絡を頂き
お伺いしたのは路地の真ん中ほどに位置するK様邸。

<施工前の様子>

 

 

 

 

 

 

 

さほど傷んでなく見えるのですが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁面に縦方向に規則正しく配された線のようなものが見えますか?

 

近付いてみると
ひび割れが入っています

 

 

 

 

 

 

 

これは、モルタル目地と呼ばれるもので、
この目地で揺れなどの衝撃を緩衝する(吸収する)役割。
この部分にひび割れが入っているのはむしろ、
モルタル目地がしっかりとお役目を果たしたということ。
おかげで、他の部分にクラックは見られず。

 

屋根。ぼちぼち塗り頃

 

 

 

 

 

 

 

「秋の長雨や台風シーズンに先駆けて、念のため工事しておきたい」とK様。

 

「ついでに不用品を処分してもらって良い?」

 

 

 

 

 

 

 

塗装工事のついでに、殆どの方が不用品の処分を希望されます。
家がキレイになるのと同時に、建物内部や周囲もきれいにしたい!
お客様の暮らしが塗装工事をきっかけに変わるのは嬉しいこと。
※不用品の処分、モノにより量により別途金額が発生すること、
そしてお受けできないものもあります。 ひとまずご相談ください

 

しばらくお待ちいただき、工事開始
1)足場仮設
の前に、下準備をします。主には養生の作業になります。
状況によりフェンスの撤去や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お隣の敷地を通らせていただく場合には養生などなど・・・

 

 

 

 

 

 

 

 

足場仮設完了

 

 

 

 

 

 

 

 

2)高圧洗浄

洗浄前、お隣の建物との隣接具合により二重にシートを貼ったり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ご迷惑をかけることの無いよう対策の上で、洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2)下地補修
シーリングが痩せて緩衝作用が無くなってしまったモルタル目地に
シーリング材を

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3)錆止め

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4)屋根塗装
タスペーサー差し込み

 

 

 

 

 

 

 

錆止め

 

 

 

 

 

 

 

下塗り

 

 

 

 

 

 

 

中塗り

 

 

 

 

 

 

 

上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

5)外壁塗装

下塗り

 

 

 

 

 

 

 

中塗り

 

 

 

 

 

 

 

上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

6)付帯部分
樋や

 

 

 

 

 

 

 

雨戸

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

7)波板張替え

以前は透明に近いものが張られていましたが、今回相談の上、ブロンズ色に

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8)玄関土間工事

玄関前の土間。このように段の高さがバラバラなので調整をして欲しいとのご希望

 

 

 

 

 

 

 

事前に段の高さをK様と相談。
左官屋さんに高さを上げてもらい、周囲の段差も整えてもらいます

 

 

 

 

 

 

 

 

最終、このように

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして
工事完了!!!

施工前

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

工事期間中、ご近所のA様から
「ちょっと、ウチも見てよ」と2度目の塗装のご依頼。
K様お向かいのF様には工事期間中の駐車場(他業者さんが来た時の2台目の)を
提供していただきました。
ご近所の皆様、ありがとうございます。
Aさま、工事着手まで今しばらくお時間をください、すみません・・・。

 

Kさま、どうもありがとうございました。
工事期間中、打ち合わせ時も含め、それはたくさんお話しましたね。
いつも心づくしのお菓子を準備してお待ちくださっていました。

 

 

 

 

 

 

「Aさんの工事始まったら、また来てよ」
ありがとうございます!

 

 

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