当初２日を見込んでいましたが、
他の現場で予定変更が生じた足場さんが
急遽増え、合計９人。
想定外に早く作業が完了。
小学校の通学路になっていること、
近隣に幼稚園もあるため
作業開始時間を９時からに変更、
ガードマンさんにも交通誘導、
頑張ってもらいました。

足場を組み立てた翌日から
外壁調査に入りました。
不具合箇所をチェックし、
その補修方法を色を分けて指示しています。
緑色は、「塗膜の浮き」を知らせるもの

マーキングに沿って
下地補修を進めます。
写真はVカットシーリングの様子。
クラックの補修方法のひとつ。
青色でVカットが指示されています

屋上立ち上がりの笠木部分、
エポキシ樹脂注入（アンカーピン固定）を
指示する黒い点に沿って、
穿孔を終えたところ（写真青丸印）

階段ササラ巾木部分にはエポキシ樹脂注入を
最終的に階段・廊下には長尺シートを
敷設するため、段鼻部分のタイルを撤去、
左官にて平らに仕上げています。
廊下階段の巾木と側溝部分に
ウレタン防水を施工したのち
長尺シートを敷設します。

工事の「肝」ともいえる、
外壁調査・下地補修にシーリングの作業。
足場を組んだら、しょっぱなから
クライマックスがやってきます。
各階の継ぎ目の部分に横目地が入っています。
この横目地、雨水が侵入しやすい要注意箇所。
横目地から雨水が侵入、鉄筋が錆びて膨張し、
その結果外壁の一部が剥落して、
欠損となった経過が分かりやすい写真です。

下地補修をした箇所は
平滑な（ツルっとした）仕上がり。
一方でその他の部分には
凹凸の模様がついており
その違いをなくすため、
吹付にて模様合わせを行っています。

高圧洗浄、付帯部分錆止め、
外壁下塗り、中塗りを経て
外壁上塗り、付帯部分塗装完了の様子。

※写真ではご紹介できませんがこの後、
お盆休みを経て各ベランダの防水に入りました

ここまでくると、工事完了が目前。
イメージが劇的に変わる長尺シート。
ご入居の方からも喜ばれました

屋上は塩ビシート防水（機械式固定）。
下地と塩ビシートの間に隙間があるため、
ある程度下地が水分を含んでいても、
逃がすことが出来るのが大きな特徴。
ただ、ディスクを固定する際に
振動や騒音が発生するのがデメリット。


屋上防水完了と同時に、
今回の外壁改修工事は完了となりました。
ベランダが使えなかったり、
洗濯機が使えない時期があったり
（ベランダに洗濯機が設置してあるため）
ご入居の皆様には長きにわたり
ご不便をおかけしてしまいました。
ご協力のおかげで無事完了いたしました、
どうもありがとうございました。

オーナー様にも心より御礼申し上げます