築年数を経た集合住宅の外壁改修工事・・・神戸市北区Kビル様 その1

お電話にてお問い合わせを頂きました。
オーナー様の会社と私どもの事務所が近く、以前から
「塗装屋さんがあるなぁ」と思ってくださっていたそう。

 

 

後日立ち会っていただき、現況を見せて頂きました。
建物全景

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

壁がフクレていたり、捲れていたり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

見せて頂いた限り、かなり傷んでいる様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋上のシート防水は一部捲れており、防水工事も必要

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物の周囲には良く分からない配線や配管が。
この際、不要な物は建物から外してしまうことに。

 

 

①施工前屋上工事
1)屋上高架水槽の架台、物置の撤去

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

私達には心強い味方が。
時々雑工事をお願いしているKさん率いる
オッチャンオールスターズ登場。
年の功!?か、確実に且つ整然と解体がなされていく

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

腕は確か。 が、体力が・・・。
撤去後の残骸を地上に降ろすのにてんやわんや。
見かねて手を出すと
「女の人がそんなことしたらアカン!」と
どこまでも紳士なオッチャン達。

 

 

2)屋上手摺補修
錆が進み、一部なくなりかけていた手摺。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

頼りにしている鉄工所Sさんの手で補修がなされました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3)水道工事
長く伸びた水道管。途中からポタポタ水漏れが。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水道管も整理し、このようにコンパクトに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうしていよいよ
②足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

次回は足場仮設後の本工事
下地補修、外壁塗装についてお話いたします。

 

 

 

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