「濃い色 × 濃い色」ご夫婦仲良く2色分け・・・垂水区S様邸外壁・屋根塗装工事(前編)

お電話にてお問合せを頂きました。
早速お伺い
モダンな外観のお住まいです

裏手はこんな感じ。オシャレです

極めつけは屋根

凹凸が多く、複雑な形。
職業柄、どうしても「雨漏り」が頭をよぎります
お尋ねしてみると、2~3年に1回程度あるとのこと
室内を見せて頂いたところ、
継続的な雨漏りの痕は見られませんでした。

 

漏れていた箇所(白矢印部分の室内天井)と、
怪しいと疑っている箇所(赤マル)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

疑わしい部分
足場をかけ、じっくり見てみると

 

 

 

 

 

 

 

見れば見るほど怪しさが増し増し。
シーリングが傷んでいること
そして壁の中に手を入れてみると、立ち上がりも浅い。
とはいえ、屋根自体はけっこうな急勾配、
よほどの雨、風を伴ったものでない限り室内には入り込まないはずです。
2~3年に一度というのも頷けます。

 

他にも
気になった部分は、コーナー部分
裂けています

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてサイディングの浮き
築年数の経過とともに、どうしても反ったり浮いてしまったりすることがあります。
足場を組んだ後、細かくチェックし、対応することに。

 

お見積りを持参したその場で工事を即決!
ありがとうございます!
1か月程度お待ちいただいている間に打ち合わせを進めます。

 

そしていよいよ
1)足場仮設前下準備
足場仮設の数日前に、足場が組めるよう下準備が必要な場合があります
お客さまにも前もって庭の植栽やプランター、私物の整理などお願いしています。
今回足場を組むにあたって問題となるのは
庭のテラス屋根、室外機と樹木、そして玄関横の物置でした。

まず、テラスの屋根

 

 

 

 

 

 

 

足場を組むだけなら何とかなる!

 

問題は、この部分、このちょっとしたスキマ
屋根を取り外さない限り、塗装できません

 

 

 

 

 

 

 

大きくイメージが変わらない場合、塗装しないという選択肢も有るのですが
今回は、ガラッとイメージが変わるため、塗装しないと目を剥いてしまうため、
テラス屋根を撤去

 

次に、壁にキッチリと取り付けられた室外機架台(2台分)

 

 

 

 

 

 

 

 

移動しなくては塗装をすることが出来ないため、
まずはクーラースリーブ(配管カバー)を取り外し

 

 

 

 

 

 

 

 

壁から離した場所へ移動

 

 

 

 

 

 

 

 

そしてイキイキと成長している樹木
「日当たりが良いから思ったよりも大きく育ちすぎて・・・・」
せっかくなんですが、一部枝を切らせていただくことになりました

 

 

 

 

 

 

 

「半年に1回程度、私が剪定してるので慣れてます!」
そんな奥様が大活躍してくださり、すんなりと作業は終了

 

残るは玄関横の物置
雨樋を圧迫してしまっています

 

 

 

 

 

 

 

 

中身がある状態で移動させると歪むので、中身を空っぽにして、
足場仮設当日、足場屋さんに手伝ってもらい移動することになりました

 

 

 

 

 

 

 

 

2・足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

↑↑↑
物置は無事、敷地の北端に移動

 

3・高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

怪しいと思われる箇所に上から下から、
いろんな方向から水をかけてみましたが雨漏りは見られず。

 

4・サイディング浮き補修

 

 

 

 

 

 

 

釘ではなくビスで、そして点ではなく面でフワッと押さえるイメージです

 

5・シーリング

目地や

 

 

 

 

 

 

 

サッシ周り

 

 

 

 

 

 

 

 

雨漏りの原因になりやすい箇所

 

 

 

 

 

 

 

 

今回、雨漏りの原因と睨んでいる箇所
何もかも全てシールをすれば良いという訳でなく、要所を念入りにシーリング。

 

 

 

 

 

 

 

 

サイディングが開いてしまっていたコーナー部分は
金属の板でカバー、錆止めを入れています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いよいよ工程は塗装に
長くなってしまったので、本題の色の件は後編で

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