台風でシャッターが飛んでしまった兵庫区Ｙ様邸工事

2017.11.30

先月の１回目の台風の翌朝、
１０月２３日早朝のこと。
「家のシャッターが飛んでいってしまった」とＹ様から連絡。

 

 

Ｙ様は昔からのお客様。
早速お伺いすると

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３連のシャッターの２枚目から飛んでしまっており
強風で途中から千切れてしまっているような状況

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

台風の後は、このようなお問い合わせが相次ぎ、
私どもだけでなく、どの業者さんも慌しく、
少しお待ちいただくことになりましたが

 

 

 

シャッター修理完了！！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そもそも台風でシャッターが飛んでしまった原因は
２枚目と３枚目のシャッター間の支柱。
支柱がキチンと土間に穴に嵌っていなかったため
風に煽られたと考えられました。

 

 

きちんと固定できるよう、土間も修理

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

無事に保険もおりることになり、ホッ。

 

 

私どもの事務所から直ぐのＹ様邸。
先日もＹ様から、
「何か分からないけど、警報音がする！」とお電話が。

 

 

お伺いしてみると、
警報音の正体は
　　目覚まし時計のアラーム！

 

 

お茶目なＹ様です。

 

 

 

 

台風後、相次いだ雨漏り・・・長田区Y様邸、意外な原因は！？

2017.11.27

１０月の２週連続の台風ののち、
雨漏り、屋根の不具合等のお問い合わせを多く頂いた。

 

雨漏りに関しては、やはり頭を悩ました事例も多く、
雨が降ると「大丈夫かな？」と思い起こされるお客様宅がいくつかある。

 

 

今回雨漏りのお問い合わせをいただいたのは、
全く思いもよらないお宅ばかり・・・。

 

 

１０月の終わり、泣かんばかりのY様からご連絡を頂いた。
「急に台所の天井が、水と一緒にゴソっと落ちてきたの。」

 

 

早速お伺いしてみた。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

状況を確認するべく、点検口をあけてみたところ。
木材がジットリ濡れており、点検口周囲の天井材もジュクジュク。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

台所は１階。
直ぐ上は納戸。斜め上にはトイレ。

 

 

屋根や壁からの雨漏りとは考えにくく、
尋常ではない水の量から考えて、やはり疑うべきは給水、排水。

 

ところが・・・・・
２階トイレを流そうと、
水道の元栓を締めようと、
漏れてくる水の量は変わらない。
水道メーターも動かず、漏水の様子も見られない。

 

 

お世話になっている水道屋さんにも出動して頂き、
あぁでもない、こうでもない

 

 

ありとあらゆる可能性を考えた結果。
原因は何と！！！
Y様が、何十年も前に、当時出入りの業者さんに閉じてもらったはずの水栓。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

閉栓が不十分だったのか、メーターに出ない程度の漏れが、
今回溜まりに溜まって、ドッと出たようでした。

 

 

改めてキチンと閉栓。
その後、しばらく様子を見ましたが、
それから漏れはピタリと止まり。

 

 

一件落着・・・でした。

 

 

一応の目途がつき、Y様、よほどホッとなさったのか、
「お昼まだやろ。
　　　　お寿司でも取ろか」

 

 

思わず大爆笑。
お寿司って・・・・。

 

 

Y様のお顔に笑顔が戻ったのが一番です。
Y様、水道屋さん、ありがとうございました！

 

 

 

神戸市西区Ｍ様邸外壁・屋根塗装工事

2017.11.09

メールでお問い合わせをいただきました。
さっそくお伺いして現況を見せて頂くことに。

 

 

①現況確認

Ｍ様邸全景

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

屋根はカラーベスト

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

北面の下屋や壁にはコケが見られるのはどこのお宅でも同じこと。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

建物の全周にハチマキが回っているのですが、
何故か？ベランダ部分のハチマキだけこのように傷んでいました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お見積もりを提出の後、工事を発注いただきました。
工事をお待ちいただく間に事務所へお越しいただき、色の打ち合わせ等進めました。

 

９月下旬に

②足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③高圧洗浄

屋根のコケも

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

予め雨戸のロックをはずしておいて貰い、雨戸もガラス窓も洗浄。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④シーリング工事
既存のシーリング。
シーリング材が目地からはみ出て、壁にも付いてついてしまっています。
「これが気になるんだけど、新しく打ち替えてもこんな感じになる？」とＭさま。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

機能的な面から考えると悪いことではないのですが、
美観的には確かに考え物。
状況を確認してもらいながら作業を進めることに

 

 

既存シーリングを撤去、プライマーを塗った後
シーリング剤充填

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ヘラで押さえ、シーリング完了の様子
玄関先

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

南面

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤錆止め

水切りや（赤い部分が水切り。水切りはベランダの内部、建物の基礎と壁の間にもあります）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

下屋の棟押さえ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

換気フードや庇（塗装出来ない素材もあります）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥外壁塗装

１）下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）軒天

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）中塗り
事務所でシミュレーション、塗り板や実際の施工例を参考に色を決定されました。
１階部分は濃い青みグレー

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２階部分は青みがかった白

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

４）上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑦屋根塗装

１）下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）中塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑧ベランダ防水

ベランダはＦＲＰ防水
ガラス繊維マット敷設の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

防水完了の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑨付帯部分塗装

樋や破風

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨戸

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ハチマキ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工中、秋の長雨と２度の台風に見舞われ、
足場を架けていた期間は１ヶ月を超えてしまいました。
台風が来るとなると、このように足場のシートを畳んで暴風に備えます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

このような工程を経て
工事完了！！！

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ｍさま、長期間本当にどうもありがとうございました。
期間中、無理を聞いていただいたり、たくさんのご協力を頂きました。
なによりお車、ありがとうございました。

 

 

足場解体の翌日は、抜けるような青空。
掃除にお伺いすると
「見て！工事が終わった途端、雲ひとつ無いよ！」
天を仰いで仰ったＭさまの言葉に全てのお気持ちが詰まっているように思いました。