神戸市西区Ｆ様邸外壁・屋根塗装工事

2017.08.31

以前施工をさせていただいたＳ様のご紹介。

 

 

お話を頂き、お伺いしてみました。
片流れ屋根のモダンな外観

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リビングに雨漏りがあるとのこと。
直ぐ上のベランダには既にＦさまご自身の手で
雨漏り予防のためのシートが貼られていました。
「漏れが疑われる部分に、とにかく雨が当らなければ良いと思って・・・」とＦさま。スゴイです！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

特に何の問題に直結するわけでもないのですが
ボードの継ぎ目に沿って地模様の吹きつけが薄くなっており、
遠目から見ると９０センチ間隔に縦線が入っているのが分かります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お友達のＳ様邸の工事をＦ様も御覧になっておられ、

お見積もり提出の後、工事を発注いただきました。

 

 

 

工事をお待ちいただいている間に色の打ち合わせ等を行いました。

 

 

 

①足場仮設

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③シーリング工事

横目地や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

サッシまわり

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④錆止め

出窓部分の上や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

樋の固定金具など

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤外壁塗装

下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中塗り
ご主人とご近所の新しく拓けた住宅地を見てきたとＦさま。
グッとモダンにしたいと、今回はグレーと白のツートンカラーを選ばれました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗り
足場解体前の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥屋根塗装

１）錆止め

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）タスペーサー差込み

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３）下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

４）中塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

５）上塗り
完了後の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑦付帯部分塗装
塀や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シャッター

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑧ベランダ防水工事
マット敷設後、脱泡ローラーで密着を図っているところ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

完了の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑨その他工事

北面の樋がこのように外れてしまっており

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

新たに取り付け

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最後に、塗装

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして、
工事完了！！！

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工前は可愛らしい色合い。
今回は、グッとモダンな色合いに仕上がりました。
工事後の掃除にお伺いすると、奥様が
「家がキレイになったら片付けな！って思うね」と出てこられ
次いで息子さんも手伝ってくださり・・・。
Fさまご家族の皆様、近隣の皆様、ありがとうございました。

 

神戸市東灘区ワンルームマンション様塗装工事

2017.08.19

いつもお世話になっている工務店さんからのお仕事。

 

２階建て６戸の集合住宅

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング部分にブリードが見られ、全体にツヤがなくなっているような状況

 

 

 

屋根は折半屋根

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事開始

 

 

 

スミマセン・・・足場全景の写真がありませんが・・・

 

 

 

①高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

②シーリング工事

既存撤去

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

プライマー塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング完了の様子

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

③錆止め

付帯部分に錆止めを入れます。
付帯部分・・・とは雨戸や樋、手摺、メーターボックス、アンテナ、玄関扉等々
建物に付随する部分を指します

 

屋根と壁の取り合い部分に廻されたハチマキや

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シャッター雨戸のボックスなども

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④外壁塗装

１）下塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中塗り
工務店さんとオーナー様とで色を決められました。
今回も１階部分と２階部分２色分けですが、前回に比べ、温かみのある色を選ばれました

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑤付帯部分塗装

階段や

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

パラペット部分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

⑥屋根塗装

錆止め

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

中塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして
工事完了！！！

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

オーナー様、入居者の皆様、工務店の方、近隣の皆様、
ありがとうございました。

 

 

 

神戸市中央区Ｍビル様　屋上防水工事

2017.08.17

いつもお世話になっているＭさまのビル。
今回は屋上防水を施工することに。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

防水工事を重ねるごとに口径が小さくなってしまう排水ドレン。
詰まりは見られませんでしたが

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

水の流れをせき止めてしまうような障害物が所々みられ、今回整理することに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事開始

改修ドレン取り付け

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

プライマー塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

立ち上がり部分。クロスの上から防水材を重ねていきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

同じように平場部分も

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塗装のような１回塗り、２回塗りという感覚ではなく、
指定された重量を載せていくというのが防水工事の考え方。
何回塗ったか、よりも、どれだけ載せたか！
指定量に達するまで重ねていきます

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

仕上げにトップを塗り、アングルを取り付け

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

配管を整理し

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了です

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

東京では１６日連続の雨とのこと。
そんな影響？か、防水工事の依頼が立て続けに入りました。

 

 

Ｍビルさまの１階には行列のできるラーメン屋さん。
この暑さと、仕込みの熱気が店内にこもり、
何とかして欲しいとご依頼があり、同じ時期にお店のダクト工事も行いました。

 

 

Ｍさま、入居者の皆様、どうもありがとうございました。