神戸市須磨区Ｏ様邸外壁・屋根塗装、カルセラ工事

2017.02.25

お問い合わせをいただいたのは昨年秋のこと。

 

 

 

通りに面した建物

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

チューダー様式の外観が印象的な建物

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大きな不具合箇所はなく、
全体的に色あせと、コケがみられたこと

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ヘアクラックくらいでした。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

カルセラタイルを希望されたＯさま。、
外構部分のタイルの色に合わせようか、
それともガレージ部分に合わせようか、タイルのサンプルや、シミュレーションで
慎重にタイルの色、外壁の色を選ばれました。

 

 

 

①足場仮設

急勾配なので、屋根足場を設置。
今回、太陽光の工事も同時に施工することになりました。

 

 

 

②高圧洗浄

 

 

 

③外壁塗装

１）クラック補修

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）下塗り

 

 

 

３）中塗り

 

 

 

 

 

４）上塗り

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④カルセラ工事

タイルを貼る部分をセメントで下地作り

 

 

 

カルセラ貼り

 

 

 

 

⑤屋根塗装

太陽光パネル設置工事に入る前に、屋根塗装を済ませます。
１）タスペーサー差し込み

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

２）下塗り

 

 

 

３）中塗り

 

 

 

４）上塗り

 

 

 

５）太陽光パネル工事完了後

 

 

 

⑥付帯部分塗装

１）シャッター部分

 

 

 

 

２）雨戸塗装

 

 

 

 

 

⑦電気工事

 

 

 

⑧ベランダ防水工事

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

全ての工程を終え、太陽光パネルに細心の注意を払いながら足場撤去。

 

 

 

こうして
工事完成！！！

施工前

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

カルセラタイルが、あまりにしっくり馴染んでいるので

以前から、この佇まいだったようなＯ様邸。

 

 

足場解体後の掃除をしていると、
道行く人が
「わぁ、タイル貼ったんやね！」ではなく、
「ここの家、タイル、前から貼ってたかなぁ？」
タイルの色、外壁や屋根の色・・・絶妙なバランス。
Ｏさまの選択あってのこと。

 

天候不順まっただなかの頃。
工程自体の遅れ、足場解体の遅れもあり、
１ヶ月以上の工事期間となりました。

 

 

Ｏさま、近隣の皆様、長い間ありがとうございました！

 

 

神戸市長田区Ｓ様邸外壁・屋根塗装工事

2017.02.20

昨年、夏の盛りのこと。
ひとりの男性が事務所へこられました。

 

 

「以前、このあたりで働いてたんやけど、
　　　近くに塗装屋さんがあったと思って・・・」

 

 

それがＳさまでした。
早速ご自宅にお伺い。

 

 

①施工前の様子

建物正面

 

 

大通りから入り込んだ路地に面したＳ様邸。
トラックが進入出来ないため、足場の搬入が悩みどころ。

 

 

 

サイディングの反りや

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

シーリング欠損

 

 

 

シーリングのブリード

 

 

 

鉄部の錆びなどがみられました。

 

 

 

直ぐ近くにはお世話になっているお得意様の酒屋さんがあり、
Ｓ様とも知り合いだったことが判明。
トントン拍子に話は進み
年明けの施工ということで工事を発注いただきました。

 

 

 

ご近所に道路に面した駐車スペースを持っておられる方がおられ
ご厚意に甘え、足場搬入の際のトラックも、工事期間中の作業車も停めさせて頂ける事に。

 

 

 

こうして１月末のこと
②足場仮設

 

 

 

 

③高圧洗浄

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

④シーリング工事

既存のシーリングを撤去し、打ち替えます
既存撤去、プライマー塗り、シーリング材充填、ヘラ押さえを経て
シーリング打ち替え完了の様子

 

 

 

⑤外壁補修

サイディング板の反りをビス止め

 

 

 

 

⑥外壁塗装

１）下塗り

 

 

 

２）中塗り
ピンクが好きな奥様。
外壁は正面だけピンク色、ほかの３面は白、
ハッキリとした奥様らしい色合い。

 

 

 

 

３）上塗り

 

 

 

⑦屋根塗装

１）下塗り

 

 

 

 

２）中塗り

 

 

 

 

３）上塗り

 

 

 

 

こうして
工事完了！！！

施工前

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お伺いすると、「こんにちは」を言う前に
愛犬のジュリアちゃんがモーレツシャウトでＳさまに来訪を伝えてくれます。
いつも、お伺いのたびに「あがって行って」と迎え入れてくださるＳさま。
ジュースは？お菓子は？キチンと食べなアカンよ！
私の母よりひとつ年下のＳさま。
チャキチャキと世話を焼いてくださり、あっという間にお供え物のようにお菓子の山が。

 

 

 

朝のドラマのこと、ご家族のこと、体調のこと、
話し出すと、あっという間。

 

 

Ｓさま、どうもありがとうございました。
ご近所の皆様、駐車場を提供してくださったＮさま、
裏の飲食店の方、そしてＯさま、
ありがとうございました！

 

 

 

明石市Ｓ様邸外壁・屋根塗装工事

2017.02.16

Ｓさまは古くからのお付き合い。
ぼちぼち塗替えを考えようと思って・・・とお話をいただいたのが昨年６月。
秋口には、「お忙しそうだから後でもいいけど年内に・・・」とお言葉をいただいたのに
お言葉に甘え、甘えするうちに年が明け・・・・（汗）

 

 

年明け一番の施工に。
本当にスミマセン。

 

 

①施工前の様子
北面は数年前、マンションが建つ前に塗り替え済み。
今回は南面、東面、西面の３面と、屋根の施工。

 

 

南面

 

 

 

東面

 

 

 

 

西面

 

 

 

 

外壁はクラックが多く見られ
Ｓ様も「壁、落ちてくるんちがう？」と心配顔。

 

 

 

 

 

 

 

防水や鉄部等の処理も含め
大がかりな外壁改修が予想されました。

 

 

 

①足場仮設

 

 

 

 

②高圧洗浄

屋根へ上がると、直ぐ裏のマンションのベランダが迫っており、
一部手作業で傷んだ部分を取り除きました。

 

半分終了時の様子（奥のほうが洗浄完了部分）

 

 

 

 

③下地補修

足場仮設後に外壁調査。状況に応じて処理方法も異なります。
調査したものがどのような補修方法にするのか予め指示。
指示に従って補修を進めます。

 

１）Ｖカットシーリング

 

 

 

 

 

 

２）エポキシ樹脂注入

 

 

 

 

 

３）内部の鉄筋のサビによって外壁が浮き上がり、剝落しかかっていた部分。
　問題のある部分を取り除き、錆びた鉄筋を露出し、処理。

 

 

 

 

４）塗膜が浮いている部分も撤去

 

 

 

 

補修箇所は他の部分と比べると下地がツルツル。
地模様を合わせるため、模様をつけます。

 

 

 

このように出っ張った部分は水を受けやすいため、防水処理

 

 

 

 

④外壁塗装

下塗り、中塗りを経て上塗り完了後の様子

 

 

 

 

⑤屋根塗装

上塗り完了後。

 

 

 

⑥ベランダ防水

 

 

 

 

⑦付帯部分塗装

 

 

 

 

 

 

 

 

こうして
工事完了！！！

施工前

 

 

 

 

工事完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お伺いするたび、

「今日はダイコンもって帰る？」
「ミズナ、できたよ！」
いそいそと新聞に包んで持たせてくださるＳさまなのでした。
おかげで、野菜の価格にため息をもらす日々のなか、野菜満載の生活です。
なにより、スーパーで売られているものより、野菜の味がしっかりしていて、お箸がとまりません。

 

最後の日、
「クリスマスローズ、ツボミがついたから持って帰って！」

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

仕事の都合で、庭がなくなってしまった自宅。
ささやかな楽しみができ、毎朝鉢を覗いています。

 

 

 

Ｓさま、ありがとうございました！

 

 

 

明石市Ｆ様邸外壁・屋根塗装工事

2017.02.06

昔からお世話になっている工務店さんからのご紹介。

 

 

 

施工前
木造モルタル造。
クラックが目立ちます。

 

 

 

 

所々に木製のサッシ枠が残されており、
Ｆ様邸の歴史を感じます。

 

 

 

 

しっかりした造りで、年数から考えると不具合は少ないです

所々、フクレている部分が見受けられます
直ぐ上にはベランダ。今回はベランダの防水工事も施工します。

 

 

 

 

 

屋根は瓦とカラーベスト部分に分かれます

 

 

 

 

①高圧洗浄

 

 

 

 

②下地補修

傷んでいる箇所を撤去

 

 

 

③外壁塗装

錆止め

 

 

 

 

 

下塗り

 

 

 

 

 

中塗り

 

 

 

 

上塗り
完了後の様子

 

 

 

 

④付帯部分塗装

雨戸

 

 

 

 

面格子

 

 

 

 

⑤屋根塗装

瓦部分は塗装せず、カラーベストの部分のみ
下塗り

 

 

 

 

タスペーサー差込

 

 

 

 

 

中塗りを経て、上塗り完了後

 

 

 

 

 

⑥ベランダ防水

トップ塗りの様子

 

 

 

 

 

こうして
工事完成！！！

施工前

 

 

 

 

施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

いつもお世話になっているＭさま、
少し前から体調を崩していられるＭさま、一日も早いご回復を
心よりお祈りいたしております。

 

 

 

施主様のＦさま、ご近隣の皆様もどうもありがとうございました。