神戸市北区Ｓ様邸外壁・屋根塗装、その他工事

2015.01.26

メールにてお問い合わせを頂きました。

現況調査のため、お伺い。
全体にまだキレイで状態は良く

 

モルタル造名のですが、西側の壁のみ上から
サイディングが貼られていて、そのサイディングが傷んでいました。
購入時から既に西面にはサイディングが貼られていたとの事。
西日対策？・・・のようでした。

 

 

外壁工事と並行してコウモリ対策もお問い合わせなさったＳさま。
こんなにビッチリ金網を張って対策なさっていますが、まだコウモリが侵入するとの事。
コウモリ対策については時々塗装工事に併せて問い合わせを頂きます。
屋根裏に侵入する、または軒下の同じ場所に常駐していて糞がひどい・・・・等々
ほんの少しの隙間でも侵入してしまうのです。

 

 

 

お見積もり提出の後、しばらく時間を経て工事を発注頂きました。

 

 

 

足場仮設の後
高圧洗浄

 

 

 

 

 

シーリング工事

（シーリング工事はサイディング部分のみ）

工事完了の様子

 

 

 

 

外壁塗装

 

下塗り
サイディング部分

モルタル部分

 

 

 

 

 

 

軒天部分塗装

 

 

 

中塗り
サイディング部分

 

モルタル部分

 

 

上塗り
サイディング部分

 

モルタル部分

 

 

 

 

 

付帯部分塗装

アルミ製の部分以外は基本的に全て塗装します。
ですので、アルミ製のサッシ枠や玄関扉などは塗装していません。

樋

 

雨戸
雨戸も枠の部分はアルミ製なので、ジャバラのようになった鉄板の部分のみ塗装します

 

各種メーターＢＯＸや、配管類

 

 

 

 

 

換気口　コウモリ対策

ビッチリ金網を張っておられるのですが
こんなちょっとした隙間から侵入するようです

 

木枠をはずし、換気口がむき出しになった状態

 

新たに枠を作り、今度こそ金網で密封

 

 

 

屋根塗装

下塗り後、タスペーサー挿入

 

中塗り

 

上塗り

 

 

こうして
工事完了！！！

 

施工前

 

 

工事完了後

 

 

 

Ｓさま　どうもありがとうございました。
いつも、こちらが「どうかな？」と思う前に
マメにご連絡を下さるお心遣い、嬉しく思いました。

神戸市垂水区Ｉ様邸外壁塗装、防水工事

2015.01.15

問い合わせのお電話を頂き、お伺いしました。

 

 

築年数は古いのですが、しっかりした造りの建物です

 

外壁の塗り替えと、陸屋根の防水を希望されていました。

 

水仕舞いが悪く、
昔からの既存部分と増築部分の屋根の取り合いに雨水が溜まることをを気にしておられました

実際に水が回っていると思われる部分も見受けられました

 

お見積もり提出の後、工事を発注頂きました。

 

 

足場仮設

 

高圧洗浄

 

下地補修

小さなクラックはシーリング補修で

 

 

 

 

 

 

比較的巾の広いクラックにはＶカットシーリング
クラックに沿って、敢えて刃を入れます

 

広げたクラック部分にプライマーを塗布後、シーリング材を充填

モルタルで面調整

 

 

 

 

 

 

軒下の膨れた箇所も不良部分を撤去の後補修

 

 

 

 

 

剥落しかかった部分も

 

モルタルで補修

 

 

 

 

 

 

鉄部ケレン

 

錆止め

 

 

 

 

外壁塗装

下塗り

 

 

 

中塗り

 

 

上塗り

 

 

 

 

 

付帯部分塗装

 

屋根部分

 

 

 

樋

玄関ドア

 

 

屋上防水

 

モルタルで面調整、勾配調整をし、脱気筒をとりつけたところ

 

完了のようす

 

排水溝が詰まりにくいよう目皿を設置

 

ベランダ、その他部分防水
玄関庇の上

 

ベランダ

 

 

こうして、
工事完了！

 

施工前

 

工事完了後

 

 

Ｉさま、ご家族の皆様、どうもありがとうございました！
毎日、細やかにお心遣いいただき、スタッフも毎日感謝感謝で帰社していました。
近隣の皆様、おとなりのＭさま、駐車スペースをありがとうございました。