６月末から着手していた、明石市Ｌマンション様の大規模修繕工事が
　３ヶ月あまりの工事期間を経て無事完了いたしました。

工事期間中、３度の台風襲来。
本当は途中経過を「最新の仕事ぶり～」にアップしたかったのですが
怒涛の雨漏りラッシュに追われ、どの工事もアップできないまま。
気付くと、皆様にご紹介したい工事事例が山積。
本当にお恥ずかしい限りです。

さて、大規模修繕工事についてお話していきたいと思います。
大きな幹線道路沿いに建つ総戸数２８戸のマンションです。

東面から

西面は、隣接する病院の駐車場に面しています

今回は下地補修と外壁塗装（内部廊下も含む）と

タイル部分の補修・貼り替えに

各専有部分ベランダと、屋上の防水

付帯部分の塗装
小さなものは樋や玄関ドア枠から、
大きなものはプロパン庫や高架水槽まで

準備期間中に
入居者の皆様への説明会と、
工事にかかわる業者さんへの説明会と並行して

共用スペースの養生

工事の進捗状況、入居者様へお伝えしたいことなどを掲示する工事用掲示板

作業員休憩スペースの確保

足場によって駐められなくなった自転車やバイクのための
仮駐輪場

近隣の皆様へのご挨拶、
工事車両の駐車場契約などを行いました。

こうしていよいよ
工事着手！

①足場仮設

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②外壁調査

その後、打診棒を使っての外壁調査

問題のある部分を、このようにマーキング

③下地補修

マーキングの色によって、模様によって、
指示された補修方法に従って補修を行います

屋上の搭屋では、
大きなマンションの文字プレートが取り外され、撤去後の補修が行われています

今回はこの辺りまで。
出来れば前編と後編で纏めたいのですが、
３部構成になるかもしれません。
それでは