神戸市兵庫区Mマンション様外壁塗装・防水工事

2013.11.26

ご近所にお住まいのMさま。

 

ある日、ご主人が訪ねてこられ、
お見積もりの結果、工事を発注頂きました。

 

施工前
ALC造の建物

 

ブリードがみられ

 

内階段部分

 

 

 

 

工事開始

足場仮設

 

高圧洗浄

シーリング工事
シーリング撤去

シーリング完了後の様子

外壁塗装

錆び止め

下塗り

中塗り
ベランダは濃い色でアクセントをつけることに。

対して、色の薄い部分。

薄いグレー。

上塗り

屋上防水
屋上防水工事は、状態が良かったため、トップ塗りのみ。

ベランダ防水工事
ウレタン塗膜防水

工事はまだ暑い頃。
エアコンも使用されている方がほとんど。
ですので、室外機からの水滴受けをつけました。
往々にして防水工事の場合、室外機は吊り上げて浮かせた状態で施工。

入居者の皆様には、
前もって荷物を移動していただくなど、ご協力いただきました。

こうして、
工事完了！！！

施工前

施工後

Mさまありがとうございました！
見積もり段階から、工事期間中を通じて、いろいろとお心遣い頂きました。
また、工事後には集金方法のご配慮まで・・・。集金にお伺い予定の前日、
路上でひったくりがあったとの報道をご覧になったMさま。
私がお伺い予定ということもあって、「女性が襲われたら物騒だから・・・」と、銀行振り込みに。

入居者の皆さま、ありがとうございました！
足場仮設時、住居部分を通らせてもらわないと
資材の運び込みができない部分がありました。
ご相談の結果、快く了解してくださった方がおられ、事なきを得たということがありました。
仮設時、解体時ともに、ご迷惑をおかけしました。ありがとうございました。

入居されている方の協力なしでは完了できない集合住宅の工事。
近隣の方のご理解、ご協力も得られ、本当に恵まれた環境での工事でした。

関係者の皆さま、どうもありがとうございました！

神戸市灘区Ｎ様邸屋根塗装工事

2013.11.14

屋根の塗装を検討しておられ、
お電話にてお問い合わせを頂きました。

 

 

お伺いしてみました。
大きな幹線道路がすぐ後ろに。

 

 

外壁に関しては、打ち合わせの結果、洗浄のみということに決定。

お見積もり提出ののち、工事を発注頂き

 

 

工事開始！

 

 

足場仮設

 

 

 

屋根・外壁高圧洗浄
屋根

 

 

外壁
大きな道路沿いですので、やはり排気ガス？が多いためか、かなり黒ずんで汚れていた様子。
洗浄で随分きれいに。

 

 

玄関アプローチ部分のタイル

 

 

塀・・・塀と玄関扉は塗装することになりました

 

屋根塗装
下塗り・・・写真がボケてます。スミマセン。

タスペーサー挿入

 

 

中塗り

 

 

上塗り

 

 

玄関扉塗装

 

塀塗装
下地補修

吹付け

 

 

塀塗装完了

 

 

 

こうして、工事完了！！！
塀と玄関扉

 

 

 

屋根

 

 

 

工事完了ののち、関係書類を持参。
Ｎ様夫妻と改めて建物をじっくり。
築２５年とのこと。塗り替えは今回の屋根が初めてとＮさま。

 

Ｎさま邸は某ハウスメーカーの建物。

 

 

初めてお伺いした時から、驚いていたのですが
これだけ大きな幹線道路に面していながら
建物に殆どヒビがみられなかったこと。
「しっかりとした造りですよね」と、思わず。

 

 

奇しくも、この後、初めてお伺いした家も同じく築２５年。
そして、同じく某ハウスメーカーのもの。
同じように状況は良く、クラックはほぼ見られませんでした。

 

 

その後、皆で庭の花を愛でながら花談義。

少し前まで沢山花をつけていた、ゴクラクチョウ

 

 

ハーブ（セージ）の一種。イチゴミルクという名前なのだそう

 

そして、お気に入りのシュウメイギク

 

 

数年前近くで塗り替え工事をしたＦさまともお知り合いということが発覚。
そして、足場仮設前、裏手の会社へご挨拶に行くと、
なんと、私どもと同じ町内の方の会社であることが判明。
「世の中、狭いなぁ」改めて思った今回の工事。

 

 

Ｎさま、いろいろな意味で「美味しい」ものを、たくさんありがとうございました！
カメラの不具合で、ボケた写真が多くなってしまい、すみませんでした。

神戸市西区Ｈ様邸外壁・屋根塗装工事

2013.11.02

メールにて問い合わせを頂きました。

 

外壁のツヤが無くなり、退色が進んでいること。

小さなヘアクラックが見受けられましたが、
同じ構造の建物と比較すると少ない印象を受けました。

以前使用されていたソーラーシステム

それに付随するタンクなども今回撤去することに

お見積もり提出ののち工事を発注頂き

工事開始の運びとなりました。

足場仮設

 

 

高圧洗浄

屋根の勾配が急なため、屋根足場が組まれています。

 

雨戸塗装

 

 

 

 

 

 

 

外壁塗装

 

下塗り

 

 

 

中塗り

上塗り
選択されている色により、中塗り、上塗りの工事完了部分が分かりづらいような場合があります。
状況によっては、中塗りの色を分かり易いものに変えます。

屋根塗装
遮熱タイプのものを選ばれたＨさま。昨年あたりから屋根は、ほぼ遮熱タイプ。
屋根＝遮熱塗料という図式が随分と浸透してきたようです。
実は壁の遮熱塗料もあるんです・・・。

が、まず、屋根です！
外気温が室温に及ぼす影響。部位としては、屋根からが７０％、壁からは３０％。

話が逸れましたが・・・。

下塗り

中塗り

上塗り

こうして、工事完了！！！

施工前

施工後

 

 

 

メールで、マメに連絡を下さることが印象的でした。
ついつい事務仕事が後回しになってしまうため、
メールを頂いてハッとした憶えが・・・はい、あったのです。
Ｈさま、どうもありがとうございました！